Voorheuvel 84B ZEIST

Op heerlijke locatie op de Voorheuvel gelegen ruim bemeten drie kamer appartement op de bovenste woonlaag (2e verdieping) met uniek en ruim dakterras (ca. 50 m²) met vrij uitzicht rondom, twee balkons, moderne open keuken, complete badkamer met ligbad en douche en twee perfecte slaapkamers aan de achterzijde van het appartementengebouw. Het kleine appartementencomplex beschikt over een inpandige berging op de begane grond.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree en trapopgang, royale eigen entree/hal (ca. 8m²) naar onder andere de ruime en lichte woonkamer (ca. 40 m²), met toegang tot knus balkon aan voorzijde (op het westen) met gezellig uitzicht over de Voorheuvel. De open keuken (ca. 6 m²) is voorzien van keurig keukenblok uitgevoerd in lichte kleurstelling met vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De eerstgenoemde hal biedt toegang tot alle ruimten, waaronder de twee slaapkamers (resp. ca. 16 m² en 10 m²) aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers bieden toegang tot een balkon op het oosten over de gehele achterzijde van het appartement. De opvallend ruime badkamer (ca. 8 m²) is eveneens aan de achterzijde van het appartement gelegen en is geheel keurig en stijlvol betegeld, voorzien van een ligbad, aparte douchegelegenheid en fraai wastafelmeubel. In een aparte wasmachineruimte zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig en is de c.v.-gasketel geplaatst. Vanuit de hal zijn verder nog een vaste inbouwkast en een luxe toilet met fontein te bereiken. De eigen entree leidt naar een uniek, privacy biedend ruim dakterras van ca. 50 m² met hardhout, waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. Het dakterras is voorzien van elektriciteit, water en een schaduwdoek.

Kadastrale bekendheid:
Gemeente: Zeist, sectie:H, nummer: 4606, appartementenindex A3.

Globale afmetingen vertrekken (in m¹):
Hal: 3.20 x 2.60
Woonkamer: 5.06 x 6.75/2.35 x 2.26
Keuken: 2.25 x 2.70
Slaapkamer (1): 4.00 x 3.90
Slaapkamer (2): 2.40 x 5.00
Badkamer: 2.95 x 2.60
Balkon(1): 1.10 x 7.24
Balkon(2):2.20 x 1.75
Dakterras: 6.00 x 8.00
Hoogte verdieping: 2.50

Gerealiseerde verbouwingen:
De keuken is in 2005 vervangen.
De badkamer is in 2005 vervangen .
De toiletruimte is in 2005 vervangen.
Het gemeenschappelijke dak is in 2008 vervangen.
Het dakterras is in maart 2011 aangelegd.

Kenmerken (specifiek):
Bouwjaar: ± 1990.
Inhoud woning: ± 260 m³.
Gebruiksoppervlak woonfunctie ± 100 m².
Overige inpandige ruimte: ± 2 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: ± 60 m².
Externe bergruimte: ± 6 m².
Aanvaarding In overleg beschikbaar.
Isolatie: Geheel voorzien van dubbelglas, dakisolatie.
CV installatie: Ja.
Merk cv ketel: Nefit.
Bouwjaar cv ketel: 2000.
Thermostaatkranen: Ja.
Warm water installatie: Via de c.v. ketel.
Elektrische installatie: Meergroepen kast.
Aantal groepen: 8.
Aardlekschakelaar: Ja.
Dubbele tariefmeter: Ja.
Soort bouw: Systeembouw.
Soort woonhuis: Appartement.
Soort dak: Plat dak.
Ligging: In het centrum.
Aantal verdiepingen: 2.
Woonlaag: 2.
Aantal kamers: 3.
Aantal slaapkamers: 2.
Voorzieningen garage/schuur: Elektra.
Watermeter: Inpandig.

Bijzonderheden:
Op fraai plekje van de Voorheuvel gelegen, met uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, het winkelhart van Zeist, de uitgestrekte wandelbossen, alles op loopafstand!
Een heerlijk ruim en zonnig dakterras waar je van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten. Dit dakterras is via de hal bereikbaar en voorzien van een stevige steigerhouten vloer, elektra en wateraansluiting. Het uitzicht rondom is vrij en privacy is gewaarborgd.
Bijzonder lage servicekosten van € 44,- per maand.
Royale slaapkamer en badkamer aan achterzijde van appartement gelegen.
De badkamer is voorzien van mengkranen en antraciet tegel.
In de onderbouw is een berging aanwezig.
Optioneel zijn twee inpandige garageplaatsen beschikbaar.
Alle ruimtes zijn voorzien van moderne nieuwe radiatoren.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Eigen meters ten behoeve van gas, elektra en water.
Midden in het centrum met alle voorzieningen, maar toch rustig gelegen driekamer appartement.
Om een completer beeld te krijgen van de ruimte en stijl in het appartement en het indrukwekkende uitzicht op Zeist vanaf het prachtige dakterras, bent u van harte welkom voor een bezichtiging!

Aanvullende informatie:
Financiële overzichten, informatie van de VvE, de notulen van de laatste jaarvergaderingen, de splitsingsakte, de eigendomsakte en het huishoudelijk reglement mailen wij u gaarne op aanvraag.
Een vragenlijst met belangrijke informatie van de eigenaar is op aanvraag beschikbaar.
Een roerende zakenlijst met informatie aangaande roerende zaken welke meegaan, achterblijven en/of kunnen worden overgenomen kunt u downloaden via onze website.
Er is geen energiecertificaat beschikbaar.